Zum Verkauf: Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Außenbereichslage!

Zum Verkauf steht dieses besondere Einfamilienhaus in Fachwerkoptik, das traditionelle Gestaltung mit moderner Holzrahmenbauweise verbindet. Das im Jahr 2017 errichtete Haus bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 3.081m².

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich, ein Büro sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier entsteht ein großzügiger und einladender Raum, der viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und offener Dusche. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Auch der Außenbereich überzeugt durch das großzügige Grundstück mit ca. 3.000 m². Der weitläufige Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, Freizeitaktivitäten und Erholung. Die vorhandene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein zusätzliches Gäste-WC im Garten erweist sich insbesondere bei Feiern und größeren Zusammenkünften als besonders praktisch.

Zum Anwesen gehört außerdem eine großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum im darüberliegenden Bereich. Hier stehen weitere praktische Lager- und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise, charakteristischer Fachwerkfassade, großzügiger Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit viel Platz und individuellem Gestaltungspotenzial.

- hochwertige EBK mit Elektrogeräten
- Kamin
- Garage
- zusätzliches Gäste-WC im Garten
- elektrische Außenjalousien im ganzen Haus
- Badewanne
- zwei begehbare Duschen

Das Einfamilienhaus besticht durch seine besondere, idyllische Lage im Außenbereich. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und der ruhigen, ländlich geprägten Umgebung genießen Sie hier viel Privatsphäre und naturnahes Wohnen.

Gleichzeitig ist die Lage verkehrsgünstig: Cappeln und die nahegelegene Kreisstadt Cloppenburg sind schnell erreichbar. Cloppenburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die B 72 und die A 1 sorgen für eine gute überregionale Anbindung.

Die Kombination aus idyllischer Außenbereichslage, viel Ruhe und der schnellen Erreichbarkeit von Cloppenburg macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Nähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.