Verkauf: Gepflegtes Einfamilienhaus in top Lage von Cloppenburg !

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem ca. 459 m² großen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage.

Erbaut im Jahr 1986, wurde die Immobilie fortlaufend gepflegt und modernisiert, sodass sie sich heute in einem ansprechenden Gesamtzustand präsentiert. Unter anderem wurde die Gasheizung im Jahr 2019 erneuert.

Der offen gestaltete Koch- und Essbereich mit erweitertem Erker bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine besonders helle und einladende Atmosphäre. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste. Das großzügige Wohnzimmer ergänzt diesen Eindruck und überzeugt durch viel Tageslicht sowie ein angenehmes Raumgefühl.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Homeoffice oder Gäste. Drei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Balkon sowie eine Terrasse laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bieten zusätzlichen Raum zur Erholung.

- Wohnfläche: ca. 135 m²
- Grundstück: ca. 459 m²
- Baujahr: 1986
- laufend modernisiert
- 2 Etagen
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Offener Wohn- und Essbereich mit erweitertem Erker
- überdachte Terrasse
- Balkon
- unterkellert
- Gasheizung (erneuert 2019)

Die Immobilie befindet sich in der Südstraße in Cloppenburg, einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage.

Besonders hervorzuheben ist die innenstadtnahe Lage, die kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem erreichbar.

Die Cloppenburger Innenstadt bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Gastronomie-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Trotz der zentralen Nähe überzeugt die Umgebung durch ihre angenehme, familienfreundliche Wohnstruktur und eine gewachsene Nachbarschaft.

Nähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.