Ihre Gelegenheit: Wohnhaus in Molbergen!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus aus dem Baujahr 1961, das mit seinem klassischen Grundriss und solider Bausubstanz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Ein Teilkeller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Die Immobilie befindet sich teilweise im Zustand des Baujahres und bietet somit Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungskonzepte. Insgesamt stellt das Objekt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein Bestandsobjekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

- Verblendmauerwerk
- Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen
- geschlossene Treppe mit Steinbelag
- teilweise Deckenvertäfelung
- Bäder teilweise erneuert
- Holztürblätter in der Farbe "Eiche"
- Holzzargen in der Farbe "Eiche"
- Gasheizung Firma Buderus aus dem Jahre 2008

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Molbergen im Landkreis Cloppenburg (Niedersachsen). Molbergen ist eine ruhige, ländlich geprägte Gemeinde mit guter Grundversorgung und einer gewachsenen Wohnstruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind im Ortskern von Molbergen in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Einrichtungen sowie ein breiteres Einkaufs- und Freizeitangebot stehen in der nahegelegenen Kreisstadt Cloppenburg zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten: Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen besteht eine schnelle Anbindung an Cloppenburg sowie an die Autobahn A1, wodurch auch die Städte Oldenburg, Bremen und Osnabrück gut erreichbar sind.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, darunter Rad- und Spazierwege sowie weitläufige Natur- und Grünflächen, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen.

Nähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.