Zur Immobilie
Ein renditestarkes Anlageobjekt in zentraler Lage in Lohne.
Das Angebot umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, neun Tiefgaragenstellplätze und fünf Außenstellplätze.
Die vermietbare Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.203 m².
Jedes Gebäudeteil verfügt über neun Wohnungen, die über ein jeweils separates Treppenhaus erreichbar sind.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Waschmaschinen- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum. Von jedem Kellerflur aus ist die Tiefgarage erreichbar.
Als besonders attraktiv stellt sich dar, dass im Jahre 2023 Wohnungs- und Teileigentum begründet wurde. Somit besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen im Einzelnen bei Bedarf zu veräußern.
Die auf dem Dach befindliche PV-Anlage befindet sich im Eigentum eines Dritten.
- zweischaliges Verblendmauerwerk
- Flachdach
- Tiefgarage mit begrüntem Flachdach und elektrischem Tor
- Treppenhaus: Flur und Treppe mit Marmorbelag
- geschlossene Betontreppe
- Holzhandlauf
- Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, dem Alter des Hauses entsprechend
- teilweise Außenrollläden
- vorgesetzte Balkone
- Nutzungsart
- Anlage
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1978
- Endenergieverbrauch
- 121,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 25.11.2031
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage in Lohne. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Betreuungsmöglichkeiten befinden sich im Ort sowie Kindergärten und Schulen, darunter auch ein Gymnasium. Die Autobahn A1 erreichen zum Beispiel Berufspendler in nur 6 km Entfernung.
Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Kino, Sportverein oder der Golfclub befinden sich alle in der Nähe.
Nähere Angaben auf Anfrage!
Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Karina Bornemann
FM Immobilien & Verwaltung GmbH
- Tel.:
- 04473 / 92 69 055
- E-Mail:
- kb@fmimmobilien.com
Am Markt 9
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