VERKAUF: Stilvolles Einfamilienhaus inmitten der Natur

Bei diesem exklusiv von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein in 2018/19 vollsaniertes Einfamilienhaus in Leezdorf.

Das Ursprungsbaujahr des Objektes war ca. 1956. In den Jahren 2018/19 erfolgte dann eine umfangreiche und stilvolle Sanierung des Objektes:

- Erneuerung der Heizung
- ganzheitliche Erneuerung der Leitungen
- Estrich & Bodenplatte
- Dachziegel & Dachdämmung (ca. 24cm)
- Dämmung der Zwischendecke
- Fußbodenheizung in Wohn- und Badezimmer
- kompletter Innenausbau (Fußböden, Fenster, Türen, Küche, Badezimmer, etc.)

Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flur
- offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Gartenbereich (Küche kann mit erworben werden!)
- Abstell-/Hauswirtschaftsraum
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum Keller

Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Zugang zum Dachboden

Dieses Objekt besticht vor allem mit seiner unvergleichlichen und ruhigen Lage in absoluter Naturidylle. Wer die Ruhe und den ländlichen Flair mag, kommt hier vollumfänglich auf seine Kosten.

Das ca. 1.000 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet daher sehr gute Voraussetzungen, um Kinder oder auch Haustiere sorgenfrei draußen spielen lassen zu können.
Gartenhaus kann mit erworben werden.

Für nähere Angaben zum Objekt oder bei dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin melden Sie sich jederzeit gerne telefonisch bei uns. Das Objekt ist derzeit noch bewohnt und kann demnach nur nach Absprache besichtigt werden.

Weitere Informationen zu diesem besonderen Einfamilienhaus erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das Objekt befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage von Leezdorf, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der Leezweg liegt am Rande des Ortskerns in einer angenehmen, ländlich geprägten Umgebung mit weiten Grünflächen, Feldern und gepflegten Einfamilienhäusern.

Dennoch sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Supermarkt, Kindergarten und Grundschule in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Städte Norden (ca. 10 Minuten) und Aurich (ca. 20 Minuten) bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, weiterführenden Schulen und Freizeitaktivitäten.

Die Nordseeküste sowie der Fährhafen Norddeich mit Anbindung zu den Inseln Norderney und Juist sind ebenfalls nur etwa 15 Autominuten entfernt – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B72 ist Leezdorf besonders für Familien attraktiv, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur verbinden möchten.

Nähere Angaben auf Anfrage!
Ein Energieausweis ist in Arbeit und kann in Kürze zur Verfügung gestellt werden.

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.