Vermietung: Ihr neuer Standort im Herzen von Emstek – Top-Frequenzlage an der Langen Straße!

Die hier zur Vermietung angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in top zentraler Lage von Emstek.

Die Gewerbefläche verfügt über einen separaten Hauseingang und ist wie folgt aufgeteilt:
Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt auf die offene und geräumige Verkaufsfläche mit Tresen und großzügigen Fensterfronten, die ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Des Weiteren ist ein separater Büroraum, eine Mitarbeiterküche, ein WC, ein Keller, sowie ein Abstellraum vorhanden.

Das Objekt eignet sich hervorragend für ein Ladenlokal oder ein Büro, das großen Wert auf Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit legt.

Hinweis: In dem Objekt gibt es zusätzlich noch eine leerstehende Wohnung mit ca. 152 m² verteilt auf Ober- und Dachgeschoss, die ebenfalls angemietet werden kann. Arbeiten und Wohnen könnte somit nahtlos miteinander vereint werden.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig und müsste vom Mieter selbst nach eigenen Vorstellungen renoviert werden.

Die Strom- und Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

- PKW Stellplätze
- Fliesen
- weiße Zimmertüren
- weiße Sanitäranlagen
- Zweischaliges Mauerwerk
- Roter Verblendmauerstein
- Hohlwand ausgeschäumt in 2010
- Rotes Tonziegeldach
- Zinkdachrinnen
- Treppenhaus seitlich gelegen mit weißen Haupteingangstürelement
- weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ortskern von Emstek.

Bundestraßen wie die B72/ B213 sowie die Autobahn A1 und A29 sind binnen wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Nähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.