Zur Immobilie
Dieses gepflegte Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen bzw. vollständigen Vermietung.
Da beide Wohneinheiten derzeit nicht vermietet sind, steht das Objekt kurzfristig zur Verfügung und kann unmittelbar nach Ihren persönlichen Vorstellungen genutzt oder modernisiert werden.
Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert. Ein Anbau aus dem Jahr 1967, eine Garage (1971) sowie ein Wintergarten (1978) ergänzen das Gebäude und schaffen zusätzlichen Wohn- und Nutzwert.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 157 m². Das Objekt wird teilweise möbliert und im derzeitigen Zustand übergeben.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial zu erwerben.
Massive Bauweise mit verputztem, ein- bis zweischaligem Mauerwerk aus Gitter- bzw. Leichtziegeln
Dachdämmung nach 1995 erneuert
Dacheindeckung mit Betondachsteinen
Fallrohre aus Zinkblech
Moderne Haustür mit gutem Wärmeschutz
Zweifach verglaste Fenster
Manuell bedienbare Rollläden
Massive Innenwände
Innentüren mit Holzzargen
Holz- oder Betondecken
Hartholztreppe
Bodenbeläge aus Teppich, Laminat und Fliesen
Badezimmer mit WC und Dusche
Wand- und Bodenfliesen, teilweise raumhoch gefliest
Elektronisch geregelte Zentralheizung mit Niedertemperatur- oder Brennwerttechnik
Das Wohnhaus befindet sich in attraktiver, zentraler Lage im beliebten Nordseeheilbad Carolinensiel. Die Kombination aus maritimem Flair, historischer Atmosphäre und einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste besonders reizvoll.
Der historische Museumshafen, das Deutsche Sielhafenmuseum sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Deich mit seinen Spazier- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Touren entlang der Nordseeküste ein und bietet Erholung inmitten der einzigartigen ostfriesischen Landschaft.
Der Ortsteil Harlesiel mit Strand, Yachthafen und Fähranleger zur Insel Wangerooge ist nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus sorgen die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu den umliegenden Küstenorten für eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität.
Trotz der zentralen Lage überzeugt die Umgebung durch ihre angenehme Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur. Carolinensiel vereint auf besondere Weise die Vorzüge eines lebendigen Küstenortes mit der entspannten Atmosphäre der ostfriesischen Nordseeküste – ein idealer Standort für dauerhaftes Wohnen oder als Zweitwohnsitz.
Nähere Angaben auf Anfrage!
Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.
Der Verkauf erfolgt im Auftrage eines Insolvenzverwalters. Daher ist ein möglicher Zwischenverkauf vorbehalten. Auch ist die Genehmigung des Gläubigerausschusses erforderlich.
- Nutzungsart
- Wohnen