Wohnkomfort mit viel Platz im Freien – 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eckbalkon

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Nr. 1) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Wohnambiente und einen weitläufigen Eckbalkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

Es handelt sich hier um ein KfW Effizienzhaus 40 Plus.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohnbereich, der vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle und stilvolle Einrichtung bietet. Die angrenzende, separat angeordnete Küche schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eckbalkon, der sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt. Hier entsteht ein attraktiver Rückzugsort im Freien, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Durch die Zugänge vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer wird der Balkon zu einer harmonischen Erweiterung des privaten Wohnraums.

Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot und ist funktional in den Grundriss integriert.

Besonders praktisch sind der separate Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung. Sie schaffen wertvollen Stauraum und sorgen dafür, dass sich der Alltag komfortabel und gut organisiert gestalten lässt.

Das Ergebnis ist ein Zuhause, das mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und großzügigen Außenflächen überzeugt. Ob für Singles oder Paare – diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und sich rundum wohlzufühlen.

- Helle, offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Großzügiges Badezimmer mit Einbauwaschtisch, Spiegel und LED-Beleuchtung und ebenerdige Dusche
- Teilweise bodentiefe Fenster für viel Licht und ein freundliches Wohngefühl
- Großzügiger Balkon zum Entspannen
- Kellerraum als zusätzliche Lagerfläche
- Fahrstuhl im Haus
- PKW-Stellplatz inklusive

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Cappeln und vereint die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen, vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten und einem hohen Maß an Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und ermöglichen eine besonders komfortable Gestaltung des Alltags. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Lebens, Dienstleistungsangebote und gastronomische Möglichkeiten sind im Ortskern zu finden.

Ein besonderes Highlight ist das Fitnessstudio direkt im selben Gebäude. Für sportlich aktive Bewohner bietet sich damit die ideale Gelegenheit, das persönliche Training ganz unkompliziert in den Alltag zu integrieren – ohne zusätzliche Anfahrtswege.

Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege schätzen, ohne auf ein angenehmes Wohnumfeld verzichten zu wollen.

Ob Einkaufen, Sport oder alltägliche Erledigungen – hier liegt vieles direkt vor der Haustür. Die Kombination aus zentraler Lage, unmittelbaren Einkaufsmöglichkeiten und einem Fitnessangebot im eigenen Gebäude schafft beste Voraussetzungen für modernes und komfortables Wohnen in Cappeln.

Nähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung. Nähere Angaben auf Anfrage!

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