Bungalow mit Garage und Carport in Südbrookmerland!

Großzügig wohnen. Individuell gestalten. Potenzial entdecken.

In Südbrookmerland wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf Menschen, die Raum für ihre eigenen Wohnideen suchen.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.209 m² bietet das 1983 erbaute Wohnhaus eine solide Basis mit viel Entwicklungspotenzial. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum, während der weitläufige, durch eine Hecke eingefriedete Garten viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Wohngebäudeversicherungsschein

Die Eckdaten:
- Baujahr 1983
- ca. 1.209 m² Grundstück
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Garage & Carport
- Terrassenüberdachung
- Großzügiger, eingefriedeter Garten
- Attraktive Modernisierungs- & Gestaltungsmöglichkeiten

Ein Zuhause für alle, die Potenzial erkennen und daraus etwas ganz Eigenes schaffen möchten.

- Betondachsteine
- Zweischaliges Verblendmauerwerk
- Terrassenüberdachung 2000
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teilweise Rollläden
- Innentüren: überwiegend weiß, teilweise mit Glasausschnitten
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
- Freitragende Holztreppe mit Holzstufenbelag
- Teilweise Decken- und Wandvertäfelung
- Gemauerter Kamin
- Badausstattung: Handtuchheizkörper, Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC
- Innensauna

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver, ländlich geprägter Wohnlage in der Gemeinde Südbrookmerland – eingebettet in die charakteristische Weite der ostfriesischen Landschaft. Das Umfeld verbindet ein angenehm ruhiges Wohngefühl mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte und eignet sich damit hervorragend für Familien, Paare und alle, die naturnahes Wohnen zu schätzen wissen.

Südbrookmerland liegt zentral im ostfriesischen Städtedreieck Aurich, Emden und Norden. Dadurch profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu den wichtigen Wirtschafts-, Einkaufs- und Versorgungsstandorten der Region. Über die Bundesstraßen B 72 und B 210 bestehen gute Verbindungen in Richtung Aurich, Emden und Norden sowie weiterführend zur ostfriesischen Nordseeküste.

Die Gemeinde verfügt über eine vielseitige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind innerhalb Südbrookmerlands und in den angrenzenden Ortschaften vorhanden. Damit lassen sich die Anforderungen des täglichen Lebens gut mit dem ruhigen, ländlichen Charakter der Wohnlage verbinden.

Einen besonderen Mehrwert bietet der hohe Freizeit- und Erholungswert der Region. Weitläufige Wiesen und Felder, typische ostfriesische Landschaftszüge sowie zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren prägen das Umfeld. Mit dem Großen Meer befindet sich zudem eines der bekanntesten Naherholungsgebiete Ostfrieslands in der Region. Auch die Nordseeküste ist mit dem Pkw gut erreichbar und erweitert das vielfältige Freizeitangebot.

Insgesamt vereint die Lage auf angenehme Weise Ruhe, Naturverbundenheit und eine solide Infrastruktur. Sie bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.

Nähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.