Zur Immobilie
Moderne Dachgeschosswohnung mit gehobenem Ausstattungsstandard in Oldenburg-Eversten
Diese attraktive Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen, einen zeitgemäßen Bauzustand und eine gefragte Wohnlage in Oldenburg-Eversten. Die im Jahr 2017 errichtete Wohnanlage präsentiert sich als gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten und überzeugt durch ihre moderne Massivbauweise.
Auf rund 58 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehm überschaubares und zugleich vielseitig nutzbares Zuhause. Der gehobene Ausstattungsstandard und der gute Gesamtzustand schaffen eine Wohnatmosphäre, die sowohl den Ansprüchen von Eigennutzern als auch den Anforderungen einer attraktiven Kapitalanlage gerecht wird.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende eigene Außenstellplatz, der komfortables und unkompliziertes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Die zeitgemäße Gebäudesubstanz aus dem Baujahr 2017 sowie die im selben Jahr errichtete Gasheizung bieten eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen. Die Immobilie ist zudem nicht unterkellert.
Dank der kompakten Wohnungsgröße, der guten Vermietbarkeit und der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die vorliegende Marktwert-Einschätzung bestätigt eine gute Vermietbarkeit, Verwertbarkeit und Drittverwendungsfähigkeit.
Eine Immobilie für alle, die modernes und unkompliziertes Wohnen in einer etablierten Oldenburger Wohnlage suchen – gleichermaßen interessant zur Eigennutzung wie als langfristige Kapitalanlage.
• ca. 58 m² Wohnfläche
• Baujahr 2017
• gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
• Massivbauweise
• gehobener Ausstattungsstandard
• guter Objektzustand
• Flachdach
• Gasheizung, Baujahr 2017
• 1 Außenstellplatz
• gute Vermietbarkeit
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Eichenstraße im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt und der wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Carl-von-Ossietzky-Universität sowie weitere Bildungs- und Forschungseinrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Ein besonderer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Eichenstraße, sodass die Innenstadt und weitere Ziele bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar sind.
Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden. Über das Oldenburger Autobahnnetz sind die A28 in Richtung Bremen, Leer und Emden sowie die A29 in Richtung Wilhelmshaven und Osnabrück schnell erreichbar. Die Stadt Oldenburg ist über mehrere Autobahnverbindungen und einen innerstädtischen Autobahnring gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
Der Oldenburger Hauptbahnhof bietet darüber hinaus Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch der Flughafen Bremen ist von Oldenburg aus gut erreichbar.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Nähere Angaben auf Anfrage!
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Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.
Der Verkauf erfolgt im Auftrage eines Insolvenzverwalters. Daher ist ein möglicher Zwischenverkauf vorbehalten. Auch ist die Genehmigung des Gläubigerausschusses erforderlich.
- Nutzungsart
- Wohnen