Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Carport und Garten in Garrel!

Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Neubauqualität. Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sie sich ideal für Eigennutzer jeden Alters sowie für Kapitalanleger.

Die Diele empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich und bietet Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, an dem Ihnen ein Sondernutzungsrecht zusteht – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen oder den Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und kurze Wege zum Wohnbereich.

Das zeitlos gestaltete Duschbad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss und überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit angrenzendem Geräteraum, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien bietet. Ein weiterer PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Diese moderne Neubau-Eigentumswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive Wohnlage – eine Immobilie, die sowohl zum Selbstbezug als auch als langfristige Kapitalanlage überzeugt.

- zweischaliges Verblendmauerwerk
- Kunststofffenster in weis mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Fliesen
- weiße Innentüren
- PV Anlage zur Stromversorgung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage der Gemeinde Garrel. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur aus.

Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte. Darüber hinaus stehen Ärztepraxen, Banken, Cafés und Restaurants zur Verfügung.

Familien profitieren von der guten Versorgung mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die bequem erreichbar sind. Auch vielfältige Sport- und Freizeitangebote, darunter Sportvereine, Fitnessmöglichkeiten sowie Rad- und Wanderwege, tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Cloppenburg und Friesoythe. Über die nahegelegenen Bundes- und Landesstraßen sind auch die Autobahn A29 sowie weitere regionale Ziele schnell erreichbar.

Die Umgebung verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohngebietes mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und bietet damit ideale Voraussetzungen für Singles, Paare, Familien und Senioren gleichermaßen.

Nähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.