Sie sind handwerklich geschickt? Dann haben wir hier Ihr nächstes Projekt! Wohnhaus auf einem Hintergrundstück in Oldenburg - Ofenerdiek!

Das Wohnhaus präsentiert sich in einem in die Jahre gekommenen Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Die Raumaufteilung ist funktional und klassisch gehalten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe und ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.

Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie oder die flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein nicht ausgebauter Spitzboden ist ebenfalls vorhanden.

Insgesamt eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen umsetzen möchten.

- Mauerwerk: zweischaliges Verblendmauerwerk
- Satteldach mit Tondachpfannen
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Innentüren: Holztürblätter mit Stahlzargen
- Gasheizung mit Warmwasserbereitung, BJ. 2000
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Laminat
- Treppe: geschlossene, massive Treppe
- teilweise Deckenvertäfelung

Ofenerdiek ist ein nördlich gelegener Stadtteil der kreisfreien Stadt Oldenburg (Oldenburg) im Bundesland Niedersachsen. Er gehört zum Stadtgebiet von Oldenburg und ist Bestandteil der Stadtstruktur, etwa 7 km nordöstlich vom Stadtzentrum Oldenburgs entfernt.
Ofenerdiek ist überwiegend ein Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Wohnsiedlungen. Die Bebauung ist vorwiegend niedrig mit dörflichem Charakter und vielen Grünflächen.
Ofenerdiek gilt als grüner, familienfreundlicher Stadtteil mit starker örtlicher Identität. Die naturnahe Lage, kombiniert mit einer vollständigen Versorgung im Alltag, macht ihn zu einem beliebten Wohngebiet für Familien, Pendler und Ruhesuchende innerhalb Oldenburgs. (Quelle: KI)

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