Attraktive Bürofläche in einer Bürogemeinschaft

Zur Vermietung stehen moderne und hochwertig ausgestattete Büroräume in einem nachhaltigen Gewerbeobjekt zum Erstbezug. Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, Dienstleister, Agenturen oder Beratungsbüros, die funktionale Arbeitsräume mit zeitgemäßer Infrastruktur suchen. Das Gebäude wurde nach dem KfW-40+-Standard errichtet und bietet eine zukunftssichere, wirtschaftliche Nutzung.

Die Büroräume sind mit einem Tischlebetrieb in einer Gemeinschaftsbürofläche. Von der Tischlerei ergibt sich somit die Büroausstattung möglichst kostengünstig zu erwerben oder diese zu mieten.

Diese Büroräume verbinden effiziente Flächennutzung, moderne Technik und nachhaltige Bauweise. Die hervorragende Infrastruktur sowie das zukunftsorientierte Energiekonzept bieten ideale Voraussetzungen für einen repräsentativen und wirtschaftlichen Unternehmensstandort.

Glasfaseranschluss für schnelles Internet und stabile Datenverbindungen

Separater Serverraum für IT-Infrastruktur

Modern ausgestattete Sozialräume für Mitarbeiter

Energieeffiziente Bauweise nach KfW 40+

Zeitgemäße Gebäudetechnik

Getrennte Kunden- und Mitarbeiterparkplätze

3 E-Ladesäulen vorhanden, Abrechnung der E-Ladesäulen erfolgt separat

Die Büroräume befinden sich in der Timpner Straße 7–9 in Lutten, in einem gewerblich geprägten Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Der Standort bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre und zugleich eine verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Orte und Wirtschaftszentren der Region.

Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist eine schnelle Verbindung in Richtung Vechta sowie zu den regionalen und überregionalen Verkehrsachsen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Fahrdistanz.

Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen Bürostandort mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter suchen

Nähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.