-Reserviert- Freistehendes Einfamilienhaus in Garrel - Beverbruch!

Dieses moderne Einfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Garrel – Beverbruch und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 2016 errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet hohen Wohnkomfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Eine Doppelgarage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Im Erdgeschoss empfängt eine helle Diele die Bewohner und Gäste. Neben einem modernen Gäste-Duschbad stehen ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein Gästezimmer zur Verfügung, das alternativ auch als Büro genutzt werden kann. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Küche ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.

Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für die Familie. Über einen zentralen Flur sind drei Schlafräume, ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie ein komfortables Badezimmer erreichbar. Die Räume sind hell, freundlich und vielseitig nutzbar.

Die moderne Ausstattung, die solide Bauweise sowie die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

- Außenfassade: Putz/Verblender Mix
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster mit Rollläden (manuell)
- freitragende Holztreppe
- bodengleiche Dusche
- überdachte, abgeschlossene Terrasse (Sommergarten)
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
- Lüftungsanlage
- Solaranlage für Warmwasser

Der Ortsteil Beverbruch gehört zur Gemeinde Garrel im Landkreis Cloppenburg. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Waldflächen bietet Beverbruch ein naturnahes Wohnumfeld.

Trotz der idyllischen Lage ist die verkehrliche Anbindung gut: Das Zentrum von Garrel sowie die Kreisstadt Cloppenburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Dort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Oldenburg ist über die umliegenden Bundes- und Landstraßen bequem erreichbar.

Spazier- und Radwege in der umliegenden Natur sowie nahegelegene Erholungsgebiete bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnen.

Nähere Angaben auf Anfrage!

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